Die LUSKA FREIRAUM GMBH bietet alle Leistungen der Stadt-, Landschafts- und Freiraumplanung an und berät zu allen Themenbereichen rund ums Bauen.

Unser Leistungsangebot gliedert sich in folgende vier Kernbereiche:


Beratung

- Alle Themenbereiche rund ums Bauen
- Honorar- und Vertragsfragen
- Aktuelle Normen und Vorschriften
- Zusammenstellung kompletter Planungsteams bzw.
  Vermittlung von einzelnen Projektbeteiligten,
  Gutachtern oder Sachverständigen


Planung

- Stadtplanung
- Bauleitplanung
- Landschaftsplanung
- Objektrealisierung


Betreuung

- Projektbetreuung
- Moderation
- Mediation
- Controlling
- Facility Management


Öffentlichkeitsarbeit

- Projektdokumentation
- Pressearbeit
- Werbebroschüren
- 3D-Animationen / Visualisierungen
- Videoclips
- Architekturfotografie
- Veranstaltungen
- Bürgerbeteiligungen

     

 
     

Unsere Planungsleistungen gliedern sich
in folgende Themenbereiche:
 
    Stadtplanung
Einen wichtigen Bereich unserer Leistungen stellen städtebauliche Gutachten, Rahmenpläne und Entwicklungskonzepte dar. Sie bieten eine wichtige Entscheidungsgrundlage für die nachhaltige Entwicklung von urbanen Räumen. Viele unserer Aufträge resultieren aus der erfolgreichen Teilnahme an zahlreichen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerben.
 
    Umweltverträglichkeitsstudie
Unser Büro verfügt über weitreichende Erfahrungen in der Erstellung von Umweltverträglichkeitsstudien. Ziel dieser Analysen ist es, die vorhabenbezogenen Auswirkungen (z.B. von großen Baugebieten oder infrastrukturellen Maßnahmen) zu erfassen und zu minimieren. Durch genaue Bestandsaufnahmen und sorgfältige Prüfung aller Aspekte erreichen unsere Gutachten ein hohes Maß an Akzeptanz bei allen Beteiligten.
 
    Landschaftspflegerische Begleitplanung
In den Begleitplänen, die wir z.B. beim Neubau von Straßen oder Anlagen für die Energiegewinnung erarbeiten, werden die erforderlichen Maßnahmen der Landschaftspflege und des Naturschutzes dargestellt. Sie sind gesetzlich notwendiger Bestandteil des Genehmigungsverfahrens. Selbstverständlich erfolgt die Erstellung in enger Abstimmung mit den Vorhabenträgern und den beteiligten Behörden.
 
    Bauleitplanung
Wir erstellen Bebauungs- und Grünordnungspläne auf kommunaler Ebene für Gebiete jeder Größenordnung und Struktur. Dabei nutzen wir unsere Erfahrung auf dem Gebiet der Flächennutzungs- und Landschaftsplanung. Das Resultat: eine nachhaltige, flächensparende und zugleich wertsteigernde Bebauung, die ein ansprechendes und ökologisch wertvolles Wohn- und Arbeitsumfeld garantiert.
 
    Ökokonto, Ausgleich und Ersatz
Die Anlage von Ökokonten und die Entwicklung von Konzepten für sog. Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen beschäftigen uns bei vielen Vorhaben. Mit der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung hat der Gesetzgeber Rahmenbedingungen festgelegt, um die Funtionsfähigkeit von Flora, Fauna, Wasser, Boden, Klima und Luft zu bewahren. Wir erarbeiten Ökokonten, über die Ausgleichsflächen „abgebucht“bzw. „eingezahlt“ werden und beraten bei Beschaffung und Anlage von Ausgleichsflächen.
 
    Öffentlicher Raum
Öffentliche Plätze und Anlagen prägen unser Stadtbild und schaffen Atmosphäre. Unser Büro arbeitet hier mit speziellen Präsentationstechniken und Computeranimationen, um die Abstimmungsprozesse zwischen den beteiligten Interessengruppen erfolgreich zu moderieren. Eine offene und ruhige Gesamtgestaltung abgestimmt auf den stadträumlichen Kontext schafft multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten.
 
    Verwaltung und Gewerbe
Das Profil eines Unternehmens kann sich auf vielfältige Weise ausdrücken. Freiflächen für Verwaltung und Gewerbe, die wir für unsere Auftraggeber entwerfen, transportieren die jeweilige Unternehmensphilosophie durch eine unverwechselbare, identitätsstiftende Gestaltung in den Außenraum.
 
    Wohnen
Freiflächen tragen erheblich zu einem ansprechenden Wohnumfeld bei. Ob aufwändige Eigentumswohnanlage oder sozialer Wohnungsbau - wir realisieren Lösungen für attraktive und eigenständige Gesamtanlagen mit hohem Aufenthaltswert. Dabei achten wir besonders auf geringe Unterhalts- und Pflegekosten.
 
 

 

Spiel, Sport, Erholung
Freizeiteinrichtungen gewinnen in unserer Gesellschaft einen immer höheren Stellenwert bei gleichzeitig sinkenden Unterhaltsbudgets der Betreiber. Seit Jahren beschreiten wir gemeinsam mit unseren Auftraggebern durch Hinterfragen bisheriger Standards neue Wege der Gestaltung.

 
   

Bildungs- und Sozialeinrichtungen
Freiflächen von pädagogischen Einrichtungen gestalten wir als multifunktionale soziale Räume, die verschiedene Möglichkeiten für Bewegungsaktivitäten, aber auch ruhige Rückzugsbereiche bieten. Unsere unterschiedlichen, an den jeweiligen Nutzern orientierten Gestaltungsansätze zeigen sich in zahlreichen Projekten zu Universitätsanlagen, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen für behinderte Menschen.

 
     

Firmenbroschüre (PDF zum Download)